Arquitetura de excelência

Serviços

Estudos de viabilidade

O estudo de viabilidade consiste em uma análise detalhada das restrições existentes para a execução de um projeto, considerando aspectos como:

Viabilidade legal: análise da legislação urbanística, ambiental e edilícia incidente sobre o terreno para determinação dos usos e parâmetros de ocupação permitidos;

Viabilidade técnica: análise de restrições dimensionais, geológicas, topográficas e de infraestrutura disponível que podem impactar a construção; e

Viabilidade econômica: determinação de áreas construídas prévias para análise dos custos implicados.

Avaliação de imóveis

A avaliação consiste na determinação do valor de mercado de imóveis, terrenos e aluguéis com base em critérios técnicos como localização, estado de conservação, metragem e tendências de mercado por meio de cálculos de inferência estatística.

A contratação de um laudo permite a tomada de decisões informadas em negociações de compra, venda ou aluguel; acelera a tramitação de processos judiciais de divórcio, inventário, recuperação judicial e falência; e fundamenta pedidos de minoração de impostos como IPTU e ITCMD.

Projetos personalizados

Um bom projeto de arquitetura garante um planejamento detalhado para a construção ou reforma de um imóvel, considerando aspectos legais, técnicos e estéticos que otimizam o uso do espaço e os custos da obra.

Desenvolvemos o seu projeto desde o estudo de viabilidade até a entrega, transformando sonhos e ideias em ambientes personalizados.

Quem sou

Arquiteta e urbanista graduada na Universidade Presbiteriana Mackenzie, advogada graduada na Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, pós-graduada em Gestão Estratégica e Econômica de Projetos na Fundação Getúlio Vargas e formada em engenharia de avaliações de imóveis urbanos com inferência estatística aplicada.

Quinze anos de atuação profissional na coordenação de equipes multidisciplinares e concepção de projetos de arquitetura com atendimento a clientes públicos e privados na elaboração de projetos cujo custo total atualizado das obras executadas supera um bilhão de reais.

Experiência jurídica com atuação na área de consultivo imobiliário no estudo para a viabilização de empreendimentos, assessoria jurídica para a constituição e regularização dos mesmos.

Experiência no setor público, atuando na Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento com a revisão da Lei de Zoneamento.